&lt;br&gt;Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT avec beaucoup de CACHET, PIERRES et POUTRES APPARENTES, dans l'hyper centre touristique, semi piéton de Salon de Provence.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce Restaurant très intimiste accueille actuellement 24cvts à l'intérieur,Possibilité d'exploiter une salle supplémentaire déjà prête à accueillir 16 à 20 personnes également.Terrasse d'environ 45m2 en période estivale, pouvant être agrandie(occupation du domaine public moyennant 230€/ trimestre actuellement). Terrasse d'environ 12m² en période hivernale, pouvant être agrandie ( moyennant 120€/ trimestre actuellement)&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cuisine équipée et fonctionnelle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Aucun employé à reprendre.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Positionnement actuel : Restaurant Traditionnel, cuisine méditerranéenne, restaurant et traiteur. &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;CAHT stable : 280000 EUR&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ouvert du Mardi au Samedi, en coupure.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les propriétaires actuels ouvrent 46 semaines sur 52/an.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;LOYER ATTRACTIF : 1090,00EUR/ mois&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;TF: 534€/an&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail 3/6/9 tous commerces&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de la cession du fond : 167 000€ honoraires inclus.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 735041790<BR>Prix : 157&nbsp;000&nbsp;&euro;