&lt;div&gt;Découvrez cette charmante boulangerie-pâtisserie située dans une commune attrayante de la Haute-Garonne et parfaitement desservie. Située à l’angle d’un centre commercial dynamique et agréable avec entre autres une pharmacie et une boucherie, elle bénéficie d’un grand parking pour accueillir vos clients.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le magasin, d’une superficie d’environ 45m2 en bon état, dispose d’une terrasse extérieure couverte, idéale pour une pause gourmande. Le fournil et le laboratoire de pâtisserie, d’une superficie totale de 150m², sont en excellent état, offrant un espace de travail optimal.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le chiffre d’affaires réalisé quasi-magasin est en évolution, réparti entre boulangerie (34%), pâtisserie (21%), viennoiseries (29%), traiteur (10%) et revente et boissons (6 %). &lt;/div&gt;&lt;div&gt; L’équipe en plus du gérant est composé d’un boulanger et de deux vendeuses expérimentées.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le loyer modéré représente seulement 5 % du chiffre d’affaires, et un bail neuf sera établi pour le futur acquéreur. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Fermée 5 semaines par an, elle permet un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.&lt;br&gt;&lt;/div&gt;&lt;div&gt;La vente concerne le fonds de commerce, avec un départ motivé par un nouveau projet.&lt;br&gt;&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une boulangerie-pâtisserie prospère et située dans un cadre agréable . &lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Ses atouts&lt;/div&gt;&lt;div&gt;1.  Emplacement Stratégique et Agréable &lt;/div&gt;&lt;div&gt;2.  Locaux en Excellent Etat &lt;/div&gt;&lt;div&gt;3.  Chiffre d’Affaires en Croissance &lt;/div&gt;&lt;div&gt;4.  Potentiel d'Evolution&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;<BR>Prix : 286&nbsp;200&nbsp;&euro;