À vendre Fonds de commerce Pizzeria / Restaurant axe Besançon-Morteau.&lt;br /&gt;Opportunité rare ! Idéalement située sur un axe stratégique entre Besançon et Morteau, cette pizzeria réputée offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de rentabilité.&lt;br /&gt;Caractéristiques du bien :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Surface totale : 300 m² dédiés à l'activité&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Capacité d'accueil : 60 couverts en salle, 60 en terrasse&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Terrasse : 100 m², récemment refaite en bois&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Parking privé pour la clientèle&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Climatisation réversible installée en 2024 . chaudière fuel, avec chauffage au sol.&lt;br /&gt;Exploitation et rentabilité :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Bail commercial en cours jusqu'en 2027&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Clientèle fidèle, établissement ouvert 7j/7&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Activité diversifiée : service sur place, à emporter, menu du jour (midi en semaine)&lt;br /&gt;Depuis sa reprise il y a 5 ans, cet établissement a bénéficié de nombreux travaux et jouit aujourd'hui d'une excellente notoriété. Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 60 000 € TVA, soit 360 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 273 000 € HT + 54 600 € TVA, soit 327 600 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Sahin CIFTCI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 532 805 280<BR>Prix : 300&nbsp;000&nbsp;&euro;