Votre agence Orpi vous propose :&lt;br/&gt;Un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers.&lt;br/&gt;Son chiffre d'affaires est en constante évolution, &lt;br/&gt;CA 2022/23 : 446 000€ HT, CA 2023/24 : 557 231 € avec bénéfice net de 50 923€&lt;br/&gt;L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire qui souhaite prendre sa retraite.&lt;br/&gt;Le local de 115m2 environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité , à coté d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant, &lt;br/&gt;Vous pourrez également profiter d'un studio de 30m2.&lt;br/&gt;Les horaires d'ouverture : de 6h30 à 19h30 et le dimanche de 7h à 13h&lt;br/&gt;Le loyer est de 2303 € par mois il a été renouvelé en 2019.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 27636 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 365000 € F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 1143 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 150000 € TTC à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 365&nbsp;000&nbsp;&euro;