À VENDRE - AUBERGE DE CHARME AVEC BRASSERIE DU MIDI et BAR LICENCE IV En exclusivité - - Vous rêvez de reprendre une affaire authentique et pleine de caractère ? Cette auberge à l'ancienne, avec ses murs en pierre, sa cheminée et ses grands volumes, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une clientèle fidèle et de passage. &#128205. Emplacement stratégique : Située en plein centre d'une commune dynamique de 4 100 habitants, au nord de la Vendée et au sud du département 44, elle bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort passage. &#127869. Capacité d'accueil : 92 couverts en salle dans une ambiance rustique et conviviale 40 places en terrasse, parfaites pour les beaux jours &#128293. Activité actuelle : Brasserie du midi en semaine, idéale pour une clientèle ouvrière et locale, ainsi que des clients de passage Bar Licence IV offrant un potentiel de développement supplémentaire &#127969. Un cadre de vie agréable : L'établissement est vendu avec un logement attenant comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle à manger, parfait pour un duo ou une famille souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie. &#128176. Chiffres clés : CA HT annuel : 280 000 euros Prix de vente FAI TTC : 197 520 euros &#128073. Une affaire idéale pour un duo de professionnels ou un repreneur motivé souhaitant perpétuer l'âme de ce lieu unique tout en développant son potentiel ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Prix : 197 520 €