POSTE : Responsable du Développement - CDI H/F DESCRIPTION : Votre rôle et vos missions Vous êtes rattaché(e) à la Direction Générale. La principale mission de ce poste est de mettre en oeuvre la stratégie de développement immobilier du groupe et notamment d'identifier et de concrétiser des opportunités foncières pour créer des espaces de proliving portés par Résidétape et sa foncière solidaire Novétape. Veille et Développement de partenariats privilégiés Vous organisez et pilotez une veille sur les territoires de développement prioritaires, pour enrichir la connaissance des territoires, faire connaître les offres et savoir-faire du groupe et identifier les opportunités de développement potentiels (secteurs d'aménagements, acteurs concernés, modalités de dévolution du foncier). Pour cela, vous allez à la rencontre des acteurs pertinents, présentez les offres en lien avec le directeur délégué et vous contribuez ainsi à la notoriété du projet porté par Résidétape. Vous participez également à des salons et événements professionnels. Au travers de ces actions, vous contribuez à enrichir et structurer le réseau de contacts et de partenaires sur les différents territoires. Prospection et négociation Sur les territoires identifiés comme pertinents, vous portez une démarche de prospection active, en priorité en direction des aménageurs, des collectivités et des acteurs immobiliers type promoteurs. Vous identifiez ainsi des nouvelles opportunités de développement, dont vous analysez la pertinence au regard de leur localisation, des modalités d'élaboration de projets et d'une première analyse des besoins locaux. Vous travaillez en lien avec les acteurs du projet pour garantir la fiabilité des projets ainsi que la qualité des projets présentés et leur faisabilité technique et financière. Dans le cas de consultations de cessions de charges foncières, vous pouvez intervenir sur la préparation et l'élaboration de réponses impliquant ou non des partenaires associés au projet (co-maîtrise d'ouvrage, investisseurs ou exploitants partenaires). Dans ce cadre, vous êtes amenés à jouer un rôle d'ensemblier pour le compte du groupe. Montage et initiation de projets Après validation des intentions de projets, vous coordonnez la phase de montage de projets jusqu'à l'obtention d'un acte juridique (Promesse de vente, contrat de réservation) et d'un premier travail architectural (pouvant aller jusqu'au dépôt d'un permis de construire). Pour cela, selon les projets, vous êtes amenés à : - Définir la programmation des projets - Participer à des choix de conception initiaux et à la désignation des acteurs d'un projet (maître d'oeuvre, assistance à maîtrise d'ouvrage) - Proposer et formaliser des hypothèses de montage juridique et financier - Travailler à la définition du projet social d'un projet en lien avec les acteurs locaux (collectivités, acteurs économiques) - Formaliser le bilan économique PROFIL : Vous bénéficiez d'une expérience significative en matière de prospection, de montage de projets immobiliers (soit chez un maître d'ouvrage public ou privé, soit chez un aménageur). Vous savez négocier dans des environnements avec plusieurs parties prenantes. Une connaissance des financements et montages de projets de logements conventionnés est un plus. Autonome, organisé(e), et volontariste, vous vous intéressez aux thématiques de l'habitat et de l'aménagement urbain et vous avez envie de participer à un projet porteur de sens et évolutif. Vous savez travailler avec différents interlocuteurs (manager, équipes internes, partenaires et prestataires) et avez un très bon sens relationnel.