Restaurant + Licence IV - Hypercentre de Béziers - Patio Exceptionnel !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À saisir : superbe affaire de restauration idéalement située en plein cœur de Béziers, à deux pas des Halles, dans l'une des zones les plus dynamiques et passantes de la ville.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un lieu unique d'environ 200 m²:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grande salle de restauration intérieure&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine parfaitement agencée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bar équipé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse extérieure&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Et surtout... un patio intérieur absolument magnifique, véritable cœur du restaurant, un espace rare qui séduit instantanément la clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un restaurant qui préserve la qualité de vie !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploité uniquement le midi, du lundi au samedi + 1 mois de fermeture annuelle&lt;br /&gt; -&gt; Un équilibre idéal entre travail et vie personnelle, tout en conservant une excellente rentabilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Personnel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une serveuse polyvalente en CDI 20h idéalement à reprendre, idéale pour assurer la continuité de l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Déjà performant... et gros potentiel !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA HT &gt; 150 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EBE ? 50 000 € (après achats, charges et salariat)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Licence IV incluse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; De nombreux axes de développement :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Service du soir ou ouverture le dimanche&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Développement d'une réelle présence sur les réseaux sociaux&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Organisation d'événements, afterworks, privatisations grâce au patio&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mise en avant de la Licence IV (bar à vins, tapas, cocktails...)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations, photos et visite&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel - Réf.933034<BR>Prix : 190&nbsp;000&nbsp;&euro;