Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, une très belle opportunité, exploité depuis 30 ans, rentabilité prouvée.&lt;br /&gt; Ce restaurant d'une surface totale de 130m2 en plein centre-ville de Roanne bénéficie d'une excellente notoriété locale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une salle de restaurant de 60m2, capacité d'accueil de 40 à 50 couverts en salle.&lt;br /&gt; Une grande terrasse extérieure, 30 places assises, droit de terrasse : 1800 euros / an&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle, entièrement équipée et propre : Four, friteuse, plonge, machine à laver.&lt;br /&gt; Inclus : tout le mobilier (tables, chaises, couverts, verres, vaisselles )&lt;br /&gt; Les équipements machine à café. également reste.&lt;br /&gt; Chauffage au gaz&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très belle rentabilité, aucune reprise de salarié.&lt;br /&gt; Ouvertures actuelle : du Mercredi soir au dimanche soir.&lt;br /&gt; 5 à 6 semaines de congés annuels.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer attractif : 600 euros / mois&lt;br /&gt; Possibilité d'achat de murs.&lt;br /&gt; Comptabilité possible à maintenir (600 euros / mois - optionnel)&lt;br /&gt; Pas de contrat brasseur&lt;br /&gt; Idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant développer une activité déjà bien implanté.&lt;br /&gt; Cause de la vente : Départ à la Retraite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente de cet établissement : 198 000 euros&lt;br /&gt; Honoraires à charge vendeur.&lt;br /&gt; Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au Mme Girard.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 415842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; Copropriété de 6 lots.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Charges annuelles : 7200 euros.&lt;br /&gt; Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;