Propriété avec 18 chalets, 1 maison d'habitation et salle de réception et salles polyvalentes Idéal pour projet de camping ou accueil de groupes Une propriété sur plus de 2,5 hectares idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de Valence et des axes de circulation avec une surface bâtie de +/-1200m² Une maison d'habitation spacieuse de +/- 180m² Un ensemble de 18 chalets déjà implantés sur la propriété, à rénover ou aménager (plans disponibles, devis travaux réalisés, Estimation des travaux : 200.000 €). Pas d'obstacle réglementaire à l'exploitation : Lancement possible rapidement Un projet envisageable en deux phases Phase 1 : Démarrage rapide avec 1 activité de location touristique ou camping, possible dès la première saison Rénovation à court terme Débroussaillage léger + élagage ponctuel Phase 2 : Développement événementiel ou de loisirs Espace totalement indépendant de la zone d'hébergement comprend : Une grande salle de réception avec cuisine (idéale pour mariages, séminaires, événements privés) Salles polyvalentes à fort potentiel : ERP possible, idées d'exploitation : escape game, salle de jeux, loisirs indoor, ateliers créatifs ou bien-être Entretien régulier du site des accès déjà praticable (entretien par gravier / tassement : env. 4.000 €/an). Possibilité de création d'une voirie stabilisée : enveloppe de 120.000 €. Prix : 999 000 €