ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA By César Et Brutus vous proposent : NUMÉRO 1 SUR TRIPADVISOR ET GOOGLE AU PUY EN VELAY ! Fonds de commerce restaurant - Le Puy-en-Velay (centre historique). Une adresse pleine de charme et de potentiel. Opportunité rare en plein cœur de la vieille ville du Puy-en-Velay : un restaurant, entièrement rénové, offrant un superbe cadre de travail et de vie. Idéalement situé dans un quartier recherché, ce lieu a été pensé pour allier confort, efficacité et ambiance chaleureuse. Une vraie pépite pour un professionnel de la restauration ou un duo ambitieux souhaitant poser ses valises dans un environnement porteur. En résumé : Deux salles de restaurant modernes (25 m² + 19 m²) avec environ 25 couverts à l'intérieur. Une terrasse intimiste d'environ 200 m², à l'abri des regards, pouvant recevoir plus de 60 couverts : un véritable atout en saison ! Cuisine professionnelle, labo pâtisserie et plonge indépendants - tous les espaces techniques ont été rénovés récemment, aucun frais à prévoir. Une superbe cave voûtée de 90 m² complète l'ensemble : idéale pour des soirées dégustation, événements privés, ou même une cave à vins de standing. Côté exploitation : Actuellement ouvert seulement 8 services par semaine l'hiver, et 9 l'été : un gros potentiel de développement pour qui souhaite élargir les horaires ou capter davantage de clientèle locale et touristique. Possibilités intéressantes pour développer une activité événementielle ou B2B (soirées privées, afterworks, groupes). Infos clés : Loyer mensuel : 610 € seulement ! Aucun personnel à reprendre, Aucun contrat contraignant, Pas de travaux à prévoir (plomberie, électricité, terrasses, sanitaires refaits récemment). Visites sur RDV uniquement - confidentialité exigée par les exploitants actuels. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : Romain KETTERER - Agent commercial - RSAC 839 860 855 / EI Julia VERRECCHIA - Agent commercial - RSAC 951 293 562 / EI Référence : RK-7580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 207 000 €