À vendre, une boulangerie-pâtisserie incontournable située dans une commune dynamique proche de Toulouse. Idéalement placée, elle bénéficie d'un grand parking avec un accès direct.L'établissement dispose d'un vaste magasin lumineux de 150 m², agrémenté d'un beaulinéaire de vente, d'un espace avec places assises et d'une terrasse extérieure, offrant ainsi à la clientèle la possibilité de se poser et de se restaurer sur place.Côté production, un fournil et un laboratoire spacieux de 300 m², parfaitement équipés avec du matériel récent, garantissent un cadre de travail optimal. Le four, notamment, a été installé en 2023.L'affaire est exploitée par une équipe stable et bien en place en l'absence régulière des gérants : 2 boulangers, 2 pâtissiers, 5 vendeuses et 2 apprentis. Le chiffre d'affaires repose sur la vente en magasin, avec un fort axe pain et snacking.Avec un EBE de 16 % et un résultat net de plus de 72 000 €, l'entreprise affiche une bonne rentabilité et peut également convenir à un gestionnaire. Un bail neuf est en place, avec un loyer représentant à peine 3,5 % du chiffre d'affaires. Une très belle opportunité sur le marché, avec un fort potentiel de développement. Produit rare, à saisir rapidement ! Ses Atouts :1 - Emplacement avec parking2 - Bonne rentabilité3 - Faible loyer Prix : 795 000 €