ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie et restauration d’une surface d’environ 464 m² situé à Ormes (45).&lt;br&gt;Le bien est composé de :&lt;br&gt;Rez-de-chaussée : 88 m² comprenant un espace de vente, un bar/comptoir et des WC.&lt;br&gt;1er étage : 88 m² comprenant une réserve et des locaux sociaux.&lt;br&gt;Données financières :&lt;br&gt;Loyer annuel : 39 600 € TTC hors charges.&lt;br&gt;Dépôt de garantie : 3 300 €.&lt;br&gt;Paiement des loyers : Mensuel, d’avance.&lt;br&gt;Charges annuelles : 0 €.&lt;br&gt;Taxe foncière : Environ 3 300 € par an.&lt;br&gt;Un bail commercial sera rédigé pour la vente du fonds de commerce.&lt;br&gt;Demandez une visite et le dossier de présentation !&lt;br&gt;Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.&lt;br&gt;Honoraires 6,81 % HT charge acquéreur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 432&nbsp;700&nbsp;&euro;