Agglomération d'ANNECY, à ne pas rater : avec ou sans les murs : Affaire de TABAC PRESSE JEUX VAPOTAGE BOISSONS à emporter, et divers dans quartier calme, résidentiel avec une clientèle agréable : Au sein d'un CENTRE COMMERCIAL comprenant bar, restaurant, boulangerie, institut de beauté, etc... TRES GRAND PARKING GRATUIT HORAIRES = 7h00-12h30 / 14h00 - 19h15 - Dimanche = 8h00-12h30 4 SEMAINES DE CONGES annuels avec fermeture LOCAL OPERATIONNEL EN PARFAIT ETAT rien à prévoir Surface COMMERCIALE : 60 m² FERMETURE PAR 2 VOLETS METALLIQUES avec SAS entre 2 RESERVE sous sol 20 m² COIN BUREAU 24 m² pouvant servir de studio, avec grand REZ DE JARDIN attenant CLIMATISATION REVERSIBLE PORTES AUTOMATIQUES 2 CAISSES STRATOR + 2 POINT FDJ 4 à 500 clients jours / panier moyen = 22 € SECURISE : 4 caméras, détecteurs de présence, contrat de télésurveillance, alarme programmable à distance 1 EMPLOYEE "bras droit" en CDI 39H, pouvant réaliser ouverture et fermeture C.A. = 280 000 € TOTAL COMMISSIONS = 178 000 € COMMISSIONS TABAC = 123 000 € brut / 102 000 € net COMMISSION JEUX = 43 000 € C.A. taxable = 102 000 € E.B.E.R. avec un employé payé = 145 000 € Prix du fonds de commerce = 425 000 € Prix des murs commerciaux = 250 000 € Spécialisés en vente de TABAC PRESSE nous réalisons votre plan de financement, un prévisionnel de trésorerie, et recherchons l'emprunt qu'il vous faut. Nous vous assistons pour toutes les démarches administratives pour devenir buraliste : demandes d'agréments (Douanes, Presse, Fdj, ), le cautionnement, etc... Un dossier complet vous est remis à la signature du compromis. Consultez notre site web pour des annonces et des informations, et liens utiles sur la profession de buraliste. Prix : 425 000 €