Vous rêvez de posséder un établissement dans un cadre chic ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé à proximité de la citadelle, ce restaurant est idéal pour les amateurs de bonne cuisine et d'ambiance chaleureuse. Détails de l'établissement : - Superficie : 138m², offrant un espace généreux et lumineux. - Capacité : 40 couverts en salle et 40 en terrasse privative, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Concept : Coffee shop le matin, idéal pour attirer les clients dès l'aube avec des boissons de qualité et des douceurs. - Décoration : Rénové avec goût, l'établissement présente une décoration chic et épurée qui séduira vos clients. - Espace coworking : Un atout supplémentaire pour attirer une clientèle dynamique, alliant travail et détente. - Loyer : 2100€ HT, un investissement raisonnable pour un emplacement de choix. - Horaires : Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 15h30, parfait pour un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. - Congés : 3 semaines par an pour vous ressourcer et vous inspirer. Pourquoi choisir cet établissement ? - Emplacement privilégié : Situé à proximité de la citadelle, ce restaurant bénéficie d'un flux constant de clients, tant locaux que touristes. - Ambiance conviviale : L'espace coworking et la terrasse privative créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour des rencontres professionnelles ou des moments de détente. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire prospérer votre projet dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites le premier pas vers votre rêve entrepreneurial ! Prix : 164 400 €