À VENDRE - FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT de 800 m² situé sur un terrain de 3 200 m² avec parking privatif, au coeur d'une zone commerciale dynamique, secteur Balma-Gramont. Cet emplacement stratégique est idéal pour l'implantation d'une grande enseigne, d'un restaurant à thème ou tout autre projet de restauration. Le restaurant dispose d'une capacité intérieure de 450 couverts, offrant de vastes espaces pour accueillir une clientèle nombreuse. De plus, il bénéficie de deux terrasses : l'une de 135 m², entièrement couverte, et l'autre de 100 m², pour profiter des beaux jours. Le local est spacieux et bien agencé, offrant un cadre attrayant pour tout type d'activité de restauration. Informations financières : Loyer hors charges : 9 000 Euro par mois Taxe foncière : 1 100 Euro par an Chiffre d'affaires 2023 : 1 million d'euros Opportunité rare dans un secteur en plein essor, offrant de nombreuses possibilités de développement pour des projets ambitieux. Prix : 539 000 €