BAISSE de PRIX / Vous souhaitez reprendre un salon de coiffure avec une clientèle déjà au rendez-vous et de vraies perspectives d'évolution ?&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Implanté à proximité immédiate d'une zone résidentielle, ce salon bénéficie d'un atout important : un stationnement facile juste devant, avec plusieurs places disponibles. Ici, vos clients se garent sans stress... et reviennent avec plaisir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une clientèle fidèle et établie : existante depuis une trentaine d'années, l'enseigne a su construire une clientèle régulière et attachée au lieu. Une base solide, idéale pour un(e) repreneur(se) souhaitant s'appuyer sur l'existant tout en apportant sa touche personnelle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le salon dispose de :&lt;br /&gt; o 4 postes de coiffage&lt;br /&gt; o 2 bacs&lt;br /&gt; o Un espace complémentaire parfaitement adapté à une activité d'bar à ongles, d'esthétique ou de prestations additionnelles&lt;br /&gt; De quoi augmenter le panier moyen et diversifier l'offre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Des locaux spacieux et parfaitement entretenus&lt;br /&gt; o Espace principal lumineux de plus de 34 m², offrant un cadre de travail confortable et accueillant&lt;br /&gt; o Espace arrière fonctionnel, comprenant :&lt;br /&gt; * Cuisine / salle de repos : 12 m²&lt;br /&gt; * Laboratoire : 3,9 m²&lt;br /&gt; * Dégagement avec plan de travail&lt;br /&gt; * WC indépendant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément, au prix de 65 000 € honoraires d'agence inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir :&lt;br /&gt; La toiture refaite en 2023&lt;br /&gt; Climatisation réversible entretenue régulièrement (factures disponibles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un salon sain, fonctionnel et évolutif, idéal pour une première installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 317880 vous est présentée par votre agent commercial PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 889 2.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 24 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 21 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 14,29 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 24&nbsp;000&nbsp;&euro;