Fonds de commerce - Restaurant entièrement rénové à Cercy La Tour, 15 minutes de Decize&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé dans un charmant village de 1 755 habitants, à seulement 15 minutes de Decize, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif avec un large éventail de services, d'activités commerciales, artisanales et de loisirs : randonnées, pêche, tennis, tourisme fluvial, piscine municipale avec toboggan, etc. Le tout dans un cadre bucolique, à deux pas de la Véloroute longeant le Canal de Decize à Auxerre.&lt;br /&gt; Le village dispose d'une école maternelle, primaire et d'un collège.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant :&lt;br /&gt; Entièrement refait à neuf, le restaurant est conforme aux normes en vigueur. Il dispose de la Licence III ainsi que d'une grande licence de restauration.&lt;br /&gt; o Surface totale : 82 m²&lt;br /&gt; ? Salle de restaurant : 46 m²&lt;br /&gt; ? Cuisine, arrière-cuisine, WC&lt;br /&gt; o Capacité actuelle : 24 couverts en salle + possibilité de 12 en terrasse&lt;br /&gt; o Fréquentation moyenne : 33 couverts par jour&lt;br /&gt; o Ticket moyen : 30 € TTC&lt;br /&gt; o Matériel et agencement : complet, professionnel et en excellent état&lt;br /&gt; o Ouverture hebdomadaire :&lt;br /&gt; ? Mardi au jeudi midi&lt;br /&gt; ? Vendredi et samedi midi et soir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial restauration récent jusqu'en 04/2033.&lt;br /&gt; Loyer de 600€ HT.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un bien clé en main dans un cadre dynamique et touristique, idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme et dynamique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations annonce:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 290435 vous est présentée par votre agent commercial JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 35 500,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 31 500,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 12,70 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 35&nbsp;500&nbsp;&euro;