Emplacement N1, magnifique plage aménagée sur la Côte d'Opale, brasserie, bar avec licence IV en front de mer, possibilité d'ouvrir à l'année. Capacité d'accueil 40 transats. En restauration/bar 86 places assises.&lt;br /&gt;CA HT 228 000 €. EBE 74 367 €. Chiffre d'affaires en constante progression avec un fort potentiel de développement supplémentaire. Opportunité idéale pour dynamiser et optimiser encore l'activité. COT active.&lt;br /&gt;Les kiosques en acier corten et bois, l'aménagement, le mobilier, le matériel et l'outillage sont neufs, très bon outil de travail. Accessibilité et WC PMR. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour duo de professionnels ou associés aguerris. Solides garanties financières et professionnelles exigées. Apport nécessaire selon profil. &lt;br /&gt;REPRISE DU CREDIT EXISTANT AVANTAGEUX (taux 1,60%).&lt;br /&gt;Clientèle locale et estivale régulière.&lt;br /&gt;Présentation complète et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 3 540 € TVA, soit 298 540 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 277 300 € HT + 0 € TVA, soit 277 300 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 17 700 € HT + 3 540 € TVA, soit 21 240 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888<BR>Prix : 295&nbsp;000&nbsp;&euro;