&lt;br&gt; - Steve Lambert ( ) vous propose : FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ à Montauban Situé sur une avenue très fréquentée menant au centre-ville de Montauban, cet institut de beauté bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle.Implanté depuis plus de 35 ans, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’une activité bien installée.L’institut travaille avec des marques professionnelles reconnues telles que Phytomer et Comfort Zone.Le localSurface d’environ 80 m² environ, comprenant : • espace accueil avec vitrine d’environ 4 mètres • 3 cabines de soins • espace maquillage • salle de pause • sanitaires • terrasse détente pour la clientèleLes locaux sont en très bon état avec des aménagements récents.Équipements : • climatisation réversible • installation gazConditions: • Bail commercial 3/6/9 • Loyer : 895 € charges comprisesStationnement facile à proximitéActivité • clientèle fidèle • activité en place avec un bon potentiel de développementUne belle opportunitéIdéal pour : • esthéticienne souhaitant s’installer • reprise d’activité clé en main • développement d’un concept bien-être / esthétiquePossibilité d’acquérir également les murs (à étudier avec le propriétaire).Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 939943536&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 42&nbsp;900&nbsp;&euro;