PARIS 5è&lt;br&gt; - BAR&lt;br&gt; - BRASSERIE&lt;br&gt; - TERRASSE&lt;br&gt; - LICENCE IV&lt;br&gt; - APARTEMENT&lt;br&gt;&lt;br&gt;Située à quelques pas des hôpitaux Cochin et Val-de-Grâce, aux limites des 5ème, 6ème et 14ème arrondissements de Paris, cette petite brasserie bénéficie d'une localisation stratégique sur une grande artère très passante.&lt;br&gt;Présentée par votre agent commercial Rémy KERBA, cette affaire est disponible immédiatement pour une reprise d'activité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les points forts de l'affaire :&lt;br&gt;Emplacement ideal pour la limonade, l'after-work et happy-hour&lt;br&gt;Espace de vente efficace : Une salle fonctionnelle permettant une exploitation immédiate: environ 50m2 avec 52 couverts.&lt;br&gt;Linéaire de vitrine de 5m: Belle exposition sur une artère majeure assurant une publicité naturelle 24h/24.&lt;br&gt;Clientèle mixte : Fort pouvoir d'achat des résidents combiné au flux massif des centres de soins et universités.&lt;br&gt;Possibilité d'une grande terrasse estivale&lt;br&gt;Les caractéritiques:100m2 au total&lt;br&gt;Salle au RDC avec 52 couverts&lt;br&gt;Grand comptoir&lt;br&gt;Sanitaires, laboratoire de préparation avec chambre-froide et réserves au sous-sol&lt;br&gt;Terrasse de 10 places assises&lt;br&gt;Licence IV&lt;br&gt;Cuisine compacte avec extraction de 400&lt;br&gt;Un plus: Apartement de 42m2&lt;br&gt;Les chiffres:CA de 40K€ par mois&lt;br&gt;Loyer de 3000€&lt;br&gt;Bail commercial neuf&lt;br&gt;Cession: 535 000€ (frais d'agence inclus)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avis de l'agent:&lt;br&gt;Idéal pour un concept de brasserie de quartier conviviale. Une affaire saine et des conditions financières cohérentes avec le marché actuel du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur où les emplacements se libèrent peu.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact :&lt;br&gt;Rémy KERBA&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;, spécialiste de la transaction de restaurants à Paris et en Île-de-France.&lt;br&gt;Découvrez plus de 900 établissements à vendre sur &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Remy Kerba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 535&nbsp;000&nbsp;&euro;