71- Bel établissement situé en hyper centre ville, agglo de 30 000 habitants &lt;BR&gt;Emplacement n 1 sans concurrence directe - à proximité d'un parking d'environ 200 pl &lt;BR&gt;référence culinaire locale depuis 30 ans - importante clientèle fidélisée et touristique &lt;BR&gt;accueil salle bar brasserie 30 pl - salle restaurant 50 pl - salle séminaire 30 pl terrasse été 20 pl &lt;BR&gt;Cuisine - plonge -réserve -Chambres froides aux normes d'exploitation grande cave à vins &lt;BR&gt;Matériel et agencement en bon état &lt;BR&gt;ouvert 5/7 de 11h30 à 13h30 et 19h30 à 21h30 Congés annuels 1 mois &lt;BR&gt;Logement de fonction d'environ 95 m2 avec 2 CH - Salle séjour- cuisine - SDB et wc &lt;BR&gt;Bail commercial sera refait neuf 2 100 € Ht mensuel &lt;BR&gt;Très bon CA excellente rentabilité 170 K€ exploité par duo de gérants et 3 employés &lt;BR&gt;Idéal pour duo professionnel -- transmission et formation accompagnement assuré &lt;BR&gt;Possibilité de vente des murs commerciaux. &lt;BR&gt;cédé cause retraite Prix 318 000 €HAI<BR>Prix : 318&nbsp;000&nbsp;&euro;