&lt;p data-start="232" data-end="451"&gt;Opportunité rare à saisir à Reims !&lt;br data-start="267" data-end="270"&gt; Situé sur un axe passant et dynamique, bar avec licence IV et activité de petite restauration, bénéficiant d'un excellent emplacement.&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="453" data-end="645"&gt;&lt;li data-start="453" data-end="502"&gt;&lt;p data-start="455" data-end="502"&gt;Surface commerciale optimisée et accueillante&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="503" data-end="526"&gt;&lt;p data-start="505" data-end="526"&gt;Licence IV en règle&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="527" data-end="561"&gt;&lt;p data-start="529" data-end="561"&gt;Clientèle fidèle et de passage&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="562" data-end="611"&gt;&lt;p data-start="564" data-end="611"&gt;Terrasse possible selon réglementation locale&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="612" data-end="645"&gt;&lt;p data-start="614" data-end="645"&gt;Fort potentiel de développement&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="647" data-end="757"&gt;+ Appartement de 120 m² à l'étage&lt;br/&gt;&lt;p data-start="759" data-end="899"&gt;Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports&lt;br data-start="837" data-end="840"&gt;Idéal pour une reprise clé en main ou un nouveau concept&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 27600 € HTHC&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 11900 € HT<BR>Prix : 161&nbsp;900&nbsp;&euro;