ENTREPRISE A REPRENDRE BAR TABAC FDJ RESTAURANT - AFFAIRE RECONNUE : Cause départ à la retraite, cession d’un bar-tabac-jeux FDJ avec activité de restauration, situé dans les Amognes-Cœur du Nivernais, établissement de proximité bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une excellente réputation pour sa restauration. Le commerce a été repris en 2015 puis développé en 2016 avec la création d’une salle de restaurant. L’établissement est conforme aux normes PMR, hygiène et sécurité. Description des locaux Salle de restaurant : 30 couverts Salle de bar : possibilité de 20 couverts supplémentaires Cuisine professionnelle équipée Cave Terrasse Sanitaires aux normes PMR Etablissement exploité avec Licence IV. Organisation actuelle 1 cuisinier qualifié la gérante 1 salariée (4 heures par jour) Commerce ouvert toute l’année, activité combinant : bar, tabac, jeux FDJ, restauration traditionnelle. Conditions d’exploitation Bail commercial 9 ans Loyer : 14 000 € / an TTC Points forts Affaire saine et bien tenue Très bonne réputation pour la restauration Clientèle régulière Etablissement aux normes Potentiel de développement (restauration, animations, terrasse) Prix du fonds de commerce : 130 000 € (discussion possible) Dossier complet transmis après premier contact. Accompagnement possible lors de la reprise. PRIX FONDS : 130000 euros.