POSTE : Chargé d'Études Locatives H/F DESCRIPTION : Foncia immo neuf, filiale du groupe Emeria, recrute ! Filiale dédiée à l'immobilier neuf, elle est l'interface entre les partenaires construisant ou commercialisant des logements neufs, les clients souhaitant acquérir un bien neuf en investissement ou en résidence principale et l'expertise des agences Foncia. Nous sommes le leader en volume de lots gérés dans des immeubles neufs, de locations de logements neufs (première location) Foncia immo neuf s'appuie sur le savoir-faire, l'organisation, les produits et services d'Emeria, notamment en termes de mandats, de garantie de loyers impayés et/ou de garantie d'occupation prises en charge directement par Foncia et sans assurance. Rejoindre Foncia Immo Neuf c'est : - logements étudiés et garantis - logements neufs gérés - copropriétés neuves mises en fonction pour 350 000 copropriétaires Vos futures missions et responsabilités Les expertises locatives dans le neuf sont la référence de nos partenaires lors de la commercialisation auprès de leurs clients investisseurs, la base de référence pour signer des mandats de gestion et l'organe de contrôle de l'octroi de la garantie d'occupation pour tous les cabinets du Groupe. Ce pôle, comme tout ceux de Foncia immo neuf, se doit d'être en constante évolution pour constamment anticiper les besoins et futurs standard du marché. En tant que Chargé d'études locatives F/H, au sein d'une équipe de 3 à 4 personnes et sous la responsabilité de la Responsable du service, vous êtes en charge d'analyser les valeurs locatives pour les programmes neufs fournis par nos prescripteurs et partenaires (promoteurs immobiliers et commercialisateurs). Vous prenez en charge les principales missions suivantes : - Réaliser des études de marché locatif (analyse de l'offre, de la demande, des loyers et de la vacance) - Évaluer la faisabilité économique et territoriale des projets immobiliers - Collecter, traiter et analyser des données internes et externes - Rédiger des rapports d'analyse et formuler des recommandations opérationnelles - Assurer une veille réglementaire et sectorielle Ce que nous vous offrons : - L'opportunité de travailler au sein d'une entreprise en plein essor et en plein tournant digital. - Un environnement de travail stimulant et collaboratif en travaillant au coeur de la vie de tous. - Des opportunités de mobilité, transversale, hiérarchique ou encore géographique, il y a forcément une agence près de chez vous ! - Un accompagnement sur mesure via des outils internes : plateforme d'intégration, de mobilité interne et de formation. Vous demain - Technologies : Apple avec suite Office - logiciel de gestion : Millenium (intuitif et conçu en interne pour participer à la digitalisation de l'entreprise). - Avantages : Accord télétravail, intéressement, restaurant d'entreprise, programme de cooptation, CSE (subvention annuelle). Des honoraires réduits pour les services Foncia (achat, location, location de vacances, diagnostics, travaux, assurances) et des avantages chez nos partenaires (location voiture, téléphonie, etc). - Conditions : Mutuelle et prévoyance, remboursement titre de transport à 50%, RTT et 13ème mois. - Mission Handicap : à disposition de tous nos salariés. PROFIL : Vous aujourd'hui : - De formation Bac +3 à Bac +5 (Immobilier, Urbanisme, Économie, Géographie, Aménagement) - Vous disposez d'au moins 1 à 3 ans d'expérience en études immobilières ou habitat ou avez pu déjà travailler en tant que négociateur location ou gestionnaire locatif dans le secteur du logement résidentiel d'habitation, - Vous avez une bonne connaissance du marché immobilier et du logement locatif, - Vous maitrisez le français, aussi bien à l'écrit qu'à l'oral et avez de l'aisance rédactionnelle, - Vous êtes une personne curieuse, autonome et rigoureuse avec de l'aisance relationnelle et la capacité à travailler en transversal, - Vous avez le sens du service et l'esprit d'analyse, travailler en équipe est essentiel pour vous. - Vous posséder une bonne maitrise d'Excel et avez idéalement déjà travaillé sur le CRM Microsoft Dynamics. En rejoignant Foncia immo neuf, vous rejoignez une entreprise où vous pourrez vous développer avec les meilleurs experts.En un mot : Rejoignez-nous ! Processus de recrutement : Nous souhaitons le processus le plus fluide possible pour aller à l'essentiel : 1. Entretien avec l'équipe Recrutement : pour vous présenter plus en détail le poste, l'entreprise, ses politiques et avantages, échanger sur votre parcours et répondre à v