24200 SARLART La CANEDA, je vous propose ce restaurant/bar bénéficiant d'un emplacement privilégié, donnant directement&lt;br /&gt; sur la place principale de la ville, un lieu animé et fréquenté tant par les habitants que par les touristes.&lt;br /&gt; Une superficie de près de 400 m² sur deux niveaux.&lt;br /&gt; L'entrée se fait par un escalier surplombant la place, avec une terrasse privée d'une capacité de 26 places.&lt;br /&gt; L'intérieur est agencé sur trois demi niveaux :&lt;br /&gt; - Une salle de 48 places avec un grand bar et un office.&lt;br /&gt; - Une salle de 32 places en contre-bas avec un billard.&lt;br /&gt; - Une salle de 40 places à mi-hauteur.&lt;br /&gt; En sous-sol, une grande cuisine tout équipée et aux normes avec un passe plats, réserves, caves, accès livraisons.&lt;br /&gt; Pour compléter l'ensemble, une terrasse de 100 places est disponible sur la place principale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix: 190 000 HAI ( dont 6% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 398395 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .<BR>Prix : 190&nbsp;000&nbsp;&euro;