EXCLUSIVITE - Mireille MAILLOT vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration bio ,végétarienne ,écoresponsable .&lt;br /&gt; Ce restaurant très bien situé au centre historique de Bordeaux dans une rue piétonne et animée , propose une cuisine maison à consommer sur place ou à emporter .&lt;br /&gt; La clientèle fidèle de particuliers, business et touristique toute l'année est accueillie dans un lieu cosy et chaleureux .&lt;br /&gt; Cuisine équipée et fonctionnelle complétée par une cave de 50 m2 .&lt;br /&gt; Beaucoup de rangements .&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 allant jusque 2029.&lt;br /&gt; Loyer mensuel charges comprises 1 500 euros .&lt;br /&gt; Actuellement ouvert seulement du mardi au samedi de 9H à 18H laisse une potentielle évolution .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; PRIX DE VENTE 121 220 FAI dont honoraires inclus 11 220 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 441801 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 121&nbsp;220&nbsp;&euro;