Fonds de commerce – Saint-Just (34) – 28 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Au cœur de Saint-Just, à environ 30 min de Montpellier, découvrez ce fonds de commerce en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement central dans un environnement commerçant attractif.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse avec vitrine, idéale pour l’accueil de la clientèle, d’une buanderie/annexe comprenant cumulus / chauffe-eau, point d’eau et étagères, ainsi que d’un WC indépendant. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Agencement fonctionnel et modulable, adapté à différents projets (tous commerces hors restauration nécessitant extraction), avec également la possibilité d’aménager un espace esthétique / bar à ongles / barber...etc...&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Atouts : mobilier professionnel inclus (ou retrait facile), stationnements gratuits à proximité, arrêts de bus accessibles à pied.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Travaux à prévoir : remplacement des toilettes.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;À visiter sans tarder !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE, Tél : , E-mail : &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793<BR>Prix : 50&nbsp;000&nbsp;&euro;