Vous rêvez de reprendre une affaire alliant charme et authenticité ? Découvrez ce magnifique fonds de commerce d'un restaurant de type auberge bistronomique, situé à Vicq-sur-Nahon, un village de caractère de 650 habitants. Points forts : Localisation : Niché dans un ancien presbytère au cœur du village, l'établissement séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse. Surface : Un espace restaurant/bar de 103 m², aux normes PMR. Extérieurs : Grand espace extérieur, idéal pour les beaux jours et les événements en plein air. Parking : Grand parking extérieur disponible, ainsi qu'une place de parking handicapé intérieur. Licence IV : Fournie par le bailleur. Habitation incluse : Un appartement F3 à l'étage, compris dans le bail. Produits locaux : Une cuisine raffinée mettant en valeur les saveurs des producteurs locaux. Chauffage : Pompe à chaleur en géothermie pour un confort optimal. Loyer attractif : 800 € HT/mois. Conditions de reprise : La reprise de l'établissement se fera sans salarié. Cet établissement est une véritable pépite pour les amoureux de la gastronomie et de l'authenticité. Sa configuration et son emplacement offrent de belles perspectives de développement, que ce soit pour une clientèle locale ou touristique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885687) Prix : 117 000 €