À saisir, restaurant idéalement situé dans le prestigieux et touristique quartier de la Cathédrale, un des lieux emblématiques et les plus agréables de Limoges.Atouts du restaurant :- Localisation exceptionnelle : au cœur d'un quartier prisé par les touristes et les locaux, offrant un fort potentiel de passage et de clientèle.- Cadre charmant et convivial :Une belle terrasse pour accueillir les clients en extérieur, idéale en toutes saisons.- Deux salles intérieures soigneusement aménagées, parfaites pour une ambiance chaleureuse et adaptée à différents types d'événements.Situé dans un quartier très agréable, propice aux balades et aux découvertes culturelles, augmentant l'attrait du restaurant.Opportunités :Le quartier attire une clientèle variée : touristes, habitants et professionnels. Ce restaurant est une belle occasion pour un repreneur souhaitant exploiter le potentiel d'un lieu au charme unique et en pleine effervescence.Profitez d'un emplacement rare et d'un cadre exceptionnel pour développer votre activité ! Le restaurant ouvre que les midis et le vendredi soir. Joli potentiel.CA HT 2023 / 153 000 EUROSLOYER MODERE 6% DU CATRES BON ETAT, AUSSI BIEN L'INTERIEUR, LE MOBILIER QUE LE MATERIEL.COUP DE COEUR / UNE CUISINE LUMINEUSE-UNE BELLE AFFAIRE- BONNE NOTORIETE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Loyer annuel : 9600 € HT - Prix de vente : 86000 € NET VENDEUR - Charges annuelles : 720 € HT - Taxe foncière : 1080 € Preneur - Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 880,00 € HT) Prix : 92 880 €