Investissez dans une Franchise Alimentaire avec Boulangerie-Pâtisserie au Cœur des Pyrénées ! Voici une opportunité unique de reprendre un commerce alimentaire franchisé avec une forte composante boulangerie-pâtisserie (représentant 50% du chiffre d'affaires), niché au pied des Pyrénées, dans une commune rurale. Ce magasin clé en main, situé dans un village de 200 habitants, bénéficie d'une saisonnalité estivale dynamisée par le tourisme vert. Un avantage majeur est la présence d'un camion de tournées, permettant de desservir une clientèle plus large et d'élargir le rayon d'action du commerce. **Activité Principale : Boulangerie-pâtisserie (50% du CA) avec services alimentaires complémentaires et un camion de tournées. ** Commune très rurale de 200 habitants, au pied des Pyrénées, bénéficiant du tourisme vert en été. ** Un logement est inclus, offrant un cadre de vie pratique pour les repreneurs. ** L'exploitant actuel est prêt à rester quelques mois en tant que salarié pour assurer une transition en douceur et accompagner les nouveaux propriétaires. **Le magasin dispose d'une surface de vente de 90 m² et de 20 m² de réserves. Prix de Cession : 175 000 € Apport Personnel Requis : 50 000 € Loyer Annuel (Hors Taxes, Hors Charges) : 6 500 € Chiffre d'Affaires Annuel (Toutes Taxes Comprises) : 400 000 € Type de Contrat : Franchise Droit d'Entrée : 0 € (aucun droit d'entrée) Ouvert tous les jours à partir de 5h30 Cette offre est idéale pour un duo ou une personne souhaitant s'investir dans un commerce de proximité authentique avec un fort potentiel de développement, tout en profitant du cadre de vie des Pyrénées. Cette opportunité correspond-elle à votre projet de vie et d'investissement ? Référence 68490 Prix : 175 000 €