Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar, restaurant bistronomique réputé, véritable institution à Saint-Malo. Emplacement de choix, fréquenté aussi bien par une clientèle locale fidélisée que par les touristes en quête d'une expérience culinaire raffinée. Surface : 200 m², comprenant : - Trois belles salles pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts - Un bar avec licence IV - Une cuisine professionnelle aux normes, équipée d'une extraction, gaz de ville, chambres froides - Des caves de stockage Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 2 700 euros HT Prix de cession : 275 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) Cet établissement emblématique, apprécié pour sa cuisine soignée et son atmosphère chaleureuse, constitue une opportunité rare à saisir pour restaurateur ambitieux ou investisseur averti. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 416111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix : 275 000 €