Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir un centre d'esthétique idéalement situé dans une zone commerciale animée à Mandelieu. Ce local commercial, vendu occupé, représente une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Caractéristiques Principales : Superficie : Environ 50/55 m² Emplacement : Situé dans une zone commerciale prospère avec plusieurs commerces de proximité. Statut : Local vendu occupé, assurant des revenus locatifs dès l'achat. Visibilité et Fréquentation : Positionné dans une zone commerciale très fréquentée, le centre d'esthétique bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients potentiels, attirés par la diversité des commerces environnants. Clientèle Établie : Grâce à sa localisation stratégique, le centre d'esthétique attire une clientèle régulière et fidèle, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Investissement Sûr : Acheter un local occupé offre une sécurité financière immédiate avec des revenus locatifs garantis, tout en permettant une plus-value à long terme. Facilité de Stationnement : La zone commerciale dispose de nombreuses places de parking, facilitant l'accès pour les clients et augmentant ainsi le potentiel de fréquentation du centre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 295 920 €