- Séverine Quiroz ( ) vous propose : À VENDRE - Fonds de Commerce Hôtel - Restaurant 2? - Centre - VilleOpportunité à saisir ! Découvrez cet hôtel-restaurant 2 étoiles au charme indéniable, situé en plein cœur d'une commune en pleine expansion, à seulement 1h des plages, 30 min de Saintes et 40 min de Cognac ou Niort.Établissement exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et régulière.Les + de l'établissement :???? Hôtel 2 étoiles10 chambres climatisées, de 10 à 16 m² environ, toutes avec salle d'eau et WC privatifsTrès bon état général, literie récente (2022)Normes 2023 en vigueur (dérogation accessibilité PMR pour ascenseur)???? RestaurantSalle de 50 couverts avec barTerrasse calme et fermée de 30 couvertsCuisine professionnelle parfaitement équipéeVestiaires et sanitaires personnel???? Maison de fonction attenante3 chambres à l'étageGrande salle au rez-de-chaussée utilisée comme salle de réception (30 couverts) - communicante avec la cuisineConditions d'exploitation :Équipe en place : 6 salariésFermeture hebdomadaire : dimancheCongés annuels : 6 semainesLocalisation & Environnement :Centre-ville avec parking gratuit à proximitéAccès rapide A10, gare à 10 minutesZone à fort potentiel de développement touristique et économique???? Fonds de commerce vendu seul???? Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complémentContactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz (ID 57187), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 897658712 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 381 500 €