Emplacement N1 pour ce Tabac presse Loto avec forte visibilité, parking gratuit, situé à proximité immédiate d'une Pharmacie, boulangerie, supermarché, ainsi qu'à quelques pas d'une station de Tram & bus. Le secteur est en plein essor avec de nombreuses constructions en cours. Magasin de 75m2 offrant une belle surface de vente pour un loyer de 1 370€ HT/mois. Le magasin est fermé le dimanche, aucun salarié à reprendre. TOTAL Commissions nettes: 231 000€ dont Tabac 146 000€ CA Taxable: 230 000€. Cette affaire est idéale à tenir en duo avec 1 salarié ou bien 2 associés. Des axes de CA restent encore à développer. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 3.46 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Jean - Louis LUSLEY inscrit au RSAC de BORDEAUX n 420 553 497 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 896 000 €