Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de TABAC - PRESSE - FDJ - PMU disposant d'un emplacement n1 au sein d'une commune dynamique de l'agglomération Dijonnaise. Magasin comprenant une surface de vente de 21 m² + une réserve et bureau environ 20 m². Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée en famille). Horaires actuels : Du lundi au samedi 7H00 - 19H30 Fermé le dimanche mais ouvert les jours fériés (le matin) Arrêt de tram à proximité. Emplacement stratégique. Clientèle variée et facile. Loyer raisonnable : 807 euros/mois impôt foncier compris Commissions nettes : Tabac 107 000 euros FDJ 54 000 euros Presse 27 000 euros KEOLIS 7 000 euros PMU 4 000 euros Autres commissions 18 000 euros Chiffres d'affaires divers (articles fumeurs + bimbeloterie, boissons,...) : 105 000 euros HT. EBE corrigé 225 000 euros Autres chiffres et bilans sur demande. Fréquentation supérieure à 1 000 clients / jour. Environnement agréable et sécurisant. Prix de cession du fonds de commerce à 526 400 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 404433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 526 400 €