À vendre - Fonds de commerce avec Licence IV Restaurant L'Estrambord - Le Sambuc, Arles (13200) Prix de vente : 80 000 € FAI Description Situé au cœur du Sambuc, en Camargue, L'Estrambord est un lieu emblématique en quête d'un nouveau souffle. Ce fonds de commerce offre un fort potentiel de relance avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques -4 grandes salles intérieures (47 m² + 32 m² + 44 m² + 21 m²) -Superbe terrasse extérieure ombragée de 70 m² -Espaces cuisine de 40 m² à réaménager selon votre concept -WC pour personnes à mobilité réduite -Possibilité d'exploitation rapide -Très bonne visibilité grâce à une large vitrine -Situé sur l'artère principale du village -Accès fibre optique Idéal pour développer - Pizzeria - Supérette ou épicerie de proximité - Restaurant traditionnel, bistronomique - Vente à emporter, dépôt de pain, produits locaux... Conditions locatives - Loyer local seul : 1 500 € HT/mois - Loyer avec logement T4 refait à neuf : 2 000 € HT/mois Une opportunité rare pour redonner vie à un lieu de convivialité au cœur du village. Dossier complet et visites sur demande. Localisation : Le Sambuc (Arles), en Camargue Risques naturels : https://www.georisques.gouv.fr +33 7 65 73 48 30 Facebook Instagram Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033 - @ #CécileBertinImmobilier # #Arles #SudDeLaFrance #ProvenceAlpesCôteDAzur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n894142033. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 80 000 €