Très bel hôtel / bureau (Petit déjeuner) en 3* et 11 N ( + 1 studio) situé dans une zone touristique du département 05. + 1 Appartement de fonction : Loyer 787 Euro / mois. + 1 Garage vélos et motos : 50 Euro / mois. Parfaitement entretenu et aux normes, cet établissement (très bien noté) rare à la vente, constitue un bien rare, dans un cadre idéal pour un duo PRO ou en reconversion. Bail commercial: Echéance 31/12/2032 (renouvelable). Loyer mensuel : 2 703 Euro HT (Hôtel 2 314Euro + Studio 388.70Euro). + charges environ 2 985 Euro / An (dont Taxe foncière). CA 2025 : 159 KEuro ( en progression constante). CA 2024 :152 KEuro. EBER 2025 : 76 KEuro . Apport personnel minimum 130 000 Euro. Prix de cession du fonds de commerce honoraires agence inclus: 235 900 Euro. Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires agence: 220 000 Euro + Hon. agence 15 900 Euro à la charge de l'acquereur. Prix : 235 900 €