A Vendre Tabac Presse Jeux FDJ Dans une ville de 20 000 hb50 M2 de surface de vente, belle vitrine, A re-développer Local en bon état, climatisé et sécurisé, bénéficiant d'une clientèle fidèle, situé face à un centre de formation, et à proximité directe des écoles et des commerces de bouche, fleuriste, etcSuperficie : 50 m² sous-exploité + Réserve / SanitairesLocalisation : Zone dynamique, Parking devant le Tabac+++ En face : Ecoles, centre de formation, pôle médicalVente des murs possible !A développer : PMU, E-cigarettes, Amigo, boissons, vente de cartouches (chasseur) cave à cigares, cadeaux, carterie.Horaires :Lundi au Vendredi : 6h00 - 12h00 et 14h30 - 19h00Samedi et Dimanche : 6h00 - 12h00Avantages :Rentabilité : Chiffres financiers solides avec des commissions globales de 224 000 € et un EBE retraité de 178 000 €Amplitude Horaire à accroître 6 h /20 HMotif de la vente : RetraiteLoyer : 1400 € HT mensuelCommissions Tabac : 124 000 € par anCommissions Globales : 224 000 € par anEBE Retraité : 178 000 €Ventes de Marchandises : 95 000 €Prix de Vente : 505 000 € TTC FAIContact :Ne tardez pas pour une visite ! Prix : 505 000 €