SUPERBE BOULANGERIE PÂTISSERIE SUR EMPLACEMENT PREMIUM À MOINS DE 10 MINUTES DES PLAGES &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Située au cœur d'une commune très dynamique du littoral héraultais, dans l'aire d'attraction de Béziers, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté, à proximité immédiate d'une place centrale animée accueillant plusieurs marchés hebdomadaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Implantée au sein d'un pôle de commerces attractifs et essentiels, l'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine et d'une clientèle fidèle toute l'année, renforcée par une forte fréquentation touristique en saison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un outil de travail performant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Boutique : environ 50 m², moderne, chaleureuse et en état irréprochable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Laboratoire : environ 200 m², spacieux, entièrement équipé et parfaitement fonctionnel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un espace de production confortable permettant de travailler dans d'excellentes conditions et de développer l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel complet et récent&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement dispose d'un équipement professionnel complet et bien entretenu, comprenant notamment :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fours professionnels&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pétrins&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chambres froides&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chambres de pousse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Balancelle à pâtons&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Congélateurs et réfrigérateurs&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel prêt à l'emploi pour une reprise immédiate.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipe en place&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un boulanger en CDI est actuellement en poste et sera repris lors de la cession, permettant aux repreneurs de démarrer l'exploitation dans les meilleures conditions.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Des résultats solides&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : + de 340 000 € HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rentabilité : plus de 100 000 € après paiement des charges, achats et du salarié&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'activité comprend :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Boulangerie&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pâtisserie&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Traiteur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort potentiel de développement sur l'activité snacking, point café et petite restauration sur place ou à emporter, particulièrement pertinent dans ce secteur touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Profil repreneur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire idéale pour un duo de professionnels ou un artisan boulanger souhaitant exploiter une boulangerie saine et rentable, sur un emplacement stratégique du littoral héraultais.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix attractif : moins de 3 fois l'EBE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet disponible après échange et étude du projet.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel - Réf.944886<BR>Prix : 269&nbsp;000&nbsp;&euro;