Situé à Noirmoutier, face à la mer et proche de la plage, ce fonds de commerce offre une belle opportunité dans un emplacement exceptionnel pour un bar-brasserie. La ville, réputée pour son attractivité touristique, offre un cadre idéal pour ce type d'établissement, avec sa vue sur la mer,ses plages, ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Le restaurant, entièrement rénové, dispose d'une capacité d'une centaine de places.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une salle de réception est dédiée aux événements de groupe, offrant ainsi des possibilités de développement supplémentaires. La cuisine est bien équipée. Ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;.&lt;br /&gt;Dossier et informations complémentaires sur engagement de confidentialité.&lt;br /&gt;.&lt;br /&gt;Photo non contractuelle.&lt;br /&gt;.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 436 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680<BR>Prix : 430&nbsp;000&nbsp;&euro;