Fonds de Commerce bar restaurant dans un centre-ville dynamique aux portes de la ville de Vichy 03 (autoroute A719)&lt;br /&gt;Grande visibilité, possibilité de développement d'une affaire déjà rentable, Licence IV&lt;br /&gt;Clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels.&lt;br /&gt;2 sallesde 40 à 45 couverts, une superbe terrasse privée d'environ 50 couverts avec beaucoup de potentiel.&lt;br /&gt;Cuisine équipée à neuf, arrière cuisine, chambre froide&lt;br /&gt;WC handicapés&lt;br /&gt;Service uniquement le midi pour le moment mais la clientèle est friande de soirée à thème&lt;br /&gt;Possibilité de gérer seul ou à 2, possibilité de conserver le cuisinier déjà en place&lt;br /&gt;Ouverture du lundi au samedi midi&lt;br /&gt;Les murs commerciaux sont aussi en vente (190 000 €) et vous permettront de loger sur place dans un grand appartement de 90m² ou de le louer.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 86 700 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 76 500 € HT + 0 € TVA, soit 76 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910<BR>Prix : 85&nbsp;000&nbsp;&euro;