EXCLUSIVITE, Guy BOCCARD, vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant, situé au coeur d'une commune proche de Bourgoin-Jallieu (secteur La Tour-du-Pin).&lt;br /&gt; Opportunité rare à saisir.&lt;br /&gt; Ce restaurant de 200 m² dispose d'une salle de 80 couverts avec tous les atouts pour séduire un professionnel de la restauration :&lt;br /&gt; - Terrasse agréable pour la belle saison 75 m².&lt;br /&gt; - Accès facile et stationnement aisé&lt;br /&gt; - Cuisine entièrement équipée, Extraction 300 mm conforme.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1.300 euros HT/Mois - BAIL TOUS COMMERCES.&lt;br /&gt; Charges : 500 euros TF comprise- Licence III GR&lt;br /&gt; Un bien rare sur le secteur, offrant fort potentiel de développement&lt;br /&gt; dans une zone dynamique.&lt;br /&gt; Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement&lt;br /&gt; stratégique avec un outil de travail opérationnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds 41 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ou, par courriel à &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; Mandat réf : 420827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 41&nbsp;000&nbsp;&euro;