EXCLUSIVITÉ Lyon 7&lt;br&gt; - Bar-Restaurant N1&lt;br&gt; - Extraction et Licence IV&lt;br&gt; - Prix Sacrifié Description : Saisissez une opportunité rare sur l'Avenue Berthelot, à deux pas de la Place Jules Guesde, au cœur d'un quartier dynamique mêlant bureaux, résidences et vie étudiante. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux piéton et véhicule constant. Les atouts majeurs : Équipement complet : Gaine d'extraction neuve (tous types de cuisine autorisés). Licence IV incluse : Fort potentiel de développement en soirée. Capacité : 40 à 50 couverts intérieurs une grande terrasse très prisée. Visibilité : Linéaire vitrine exceptionnel offrant une exposition maximale. Côté chiffres : Après un CA de 500 000 € en 2023, l'affaire est aujourd'hui proposée au prix attractif de 125 000 € FAI pour cause de départ/vente rapide. Une marge de progression immédiate est possible pour un repreneur dynamique souhaitant redynamiser le concept. Dossier complet sur demande. Une visite s'impose pour ce coup de cœur assuré ! Contact : Agence IMMORPO Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.<BR>Prix : 125&nbsp;000&nbsp;&euro;