&lt;p&gt;Belle affaire de quartier située dans un environnement agréable, avec parking à proximité facilitant l’accès pour la clientèle.&lt;br /&gt;Le commerce dispose d’une surface de 70 m² et de 24 places assises, idéal pour une gestion simple et efficace.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Établissement libre decontrat brasseur, offrant une grande liberté d’exploitation et une forte rentabilité démontrée.&lt;br /&gt;Fermé 10 jours par an et le dimanche après‑midi, il offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Un grand logement de fonction comprenant 3 chambres vient compléter l’ensemble, parfait pour un duo ou une famille.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Points forts :&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Très bonne rentabilité&lt;br /&gt;Libre brasseur&lt;br /&gt;Parking à proximité&lt;br /&gt;Logement spacieux inclus&lt;br /&gt;Fermeture partielle et congés assurant un bon confort de vie&lt;br /&gt;Affaire saine et clé en main, idéale pour une première acquisition ou une reconversion réussie.&lt;/p&gt;<BR>Prix : 110&nbsp;800&nbsp;&euro;