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Asset Manager - Santé H/F 75 - PARIS 01
Offre n° 0210449
Asset Manager - Santé H/F
75 - PARIS 01 - Localiser avec Mappy
Publié le 08 juillet 2024
POSTE : Asset Manager - Santé H/F DESCRIPTION : Au sein de la structure Præmia REIM Care et rattaché(e) au Responsable de l'Asset Management, vous avez la responsabilité d'un portefeuille de cliniques de court et moyen séjour et d'EHPAD, situés en France. Vous coordonnez les intervenants externes ou internes tels que les équipes juridiques, property managers, fiscales, comptables, experts immobiliers, notaires, brokers. A ce titre, vous avez comme missions de : - Contribuer à l'élaboration du plan d'affaires à long terme, incluant notamment les prévisions locatives et des propositions de valorisation des actifs immobiliers (gros travaux, travaux d'amélioration, maîtrise des charges) et des modélisations financières (valorisation interne, études spécifiques) - Analyser les performances des immeubles, proposer les arbitrages stratégiques, puis participer à l'intégralité du processus de cession (broker, data room, notaire), - Participer à l'élaboration des programmes de capex, projets d'extension et de restructuration, - Participer activement aux négociations, renouvellements, prorogations des baux afin de défendre la valeur des actifs, - Participer aux campagnes semestrielles d'expertises des immeubles : constitution de la base documentaire à destination des experts, participation aux visites d'expertises, fiabilisation des valeurs d'expertises, validation des rapports finaux, - Participer à l'élaboration des programmes de Capex, projets d'extension et de restructuration, - Participer au pilotage et au suivi des projets de cessions (actifs, terrains, reconversions) et acquisitions foncières en lien avec les équipes juridiques, - Participer à mise en oeuvre de la stratégie RSE et notamment au suivi du programme décret tertiaire en lien avec les équipes RSE et direction de la maîtrise d'ouvrage, - Participer activement à la production de notes d'analyses à destination des différentes instances et aux reporting internes et externes, en lien avec le contrôle de gestion/portfolio management de Præmia REIM Care, - Rassembler et connaître l'ensemble des informations immobilières, juridiques, financières, techniques concernant les immeubles dont vous avez la charge, - Contribuer activement au reporting interne et externe, en lien avec le contrôle de gestion/portfolio management. Ces tâches peuvent évoluer en fonction des besoins de l'activité. PROFIL : De formation supérieure Bac +4/+5 vous justifiez d'une expérience confirmée de 3 à 5 ans minimum en tant qu'Asset Manager. La connaissance du secteur de l'immobilier de santé sera un plus. Vous avez une expertise dans les domaines suivants : baux commerciaux, modélisation financière, valorisation et évaluation d'actifs immobiliers, Vous maîtriser le Pack Office, notamment Excel. Une connaissance de Finasset est un plus. Enfin, les qualités attendues sont : Très bon relationnel, sens de la négociation, travail en équipe, capacité a respecter les délais.
- Type de contrat
-
Contrat à durée indéterminée
Contrat travail
Profil souhaité
Expérience
- Expérience exigéeCette expérience est indispensable
Informations complémentaires
- Qualification : Cadre
Entreprise
Præmia REIM
Chez Praemia REIM, nous sommes une équipe de plus de 550 collaborateurs présents dans 7 pays européens, nous avons une implantation dans 3 places financières majeures, plus de 96 000 investisseurs, 1600 immeubles et 7000 locataires, ainsi que plus de 38 milliards d'encours sous gestion Au sein de Praemia REIM Care, nous gérons un portefeuille de 160 établissements de santé appartenant à Praemia Healthcare, principalement basés en France. Notre mission ? Accompa...
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