Idéalement situé sur le secteur de Valserhône, à proximité immédiate de la frontière suisse et sur un axe très fréquenté reliant Genève à Lyon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.&lt;br /&gt;Cet établissement reconnu localement profite d’une clientèle fidèle et régulière, composée d’habitués comme de visiteurs de passage.&lt;br /&gt;L’établissement propose une salle chaleureuse et lumineuse, offrant une atmosphère conviviale, ainsi qu’une agréable terrasse extérieure, particulièrement appréciée durant la belle saison.&lt;br /&gt;La cuisine professionnelle est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise rapide de l’activité dans d’excellentes conditions.&lt;br /&gt;Les + :&lt;br /&gt;• Emplacement dynamique sur le secteur de Valserhône&lt;br /&gt;• Clientèle locale et de passage&lt;br /&gt;• Stationnement facile à proximité&lt;br /&gt;• Belle notoriété sur le secteur&lt;br /&gt;• Potentiel de développement selon le projet (événementiel, soirées à thème, privatisations…)&lt;br /&gt;Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un duo souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter et développer son potentiel.&lt;br /&gt;Dossier et informations complémentaires sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 127 250 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 113 750 € HT + 0 € TVA, soit 113 750 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084<BR>Prix : 125&nbsp;000&nbsp;&euro;