Toulouse , hyper centre , idéalement placé , venez découvrir ce charmant salon esthétique clé en main . Ce fond de commerce est prêt a être utilisé :il est totalement équipée, et avec une clientèle fidélisée .&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Ce local de 52 m² aux normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une rue très passante regroupant dans cet immeuble , des professions médicales et paramédicales (kinés, dentiste, médecins). L 'activité possible pour ce local est esthétique et bien être: coiffure, soins esthétiques, massages, épilations, manucure et bar à ongles, avec une moyenne de 12 clientes par jour. Il y a des partenariats CE (Airbus, CAF, LIDL) transmis à l’acquéreur.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’installation d’un coiffeur mixte dans la salle d’attente permettra une réduction des charges d’exploitation. Loyer : 1 250 € HT/mois, si toutefois c ' est votre souhait .Le local est propre, fonctionnel,et bien entretenu . Le matériel est cédé.L ' emplacement est très dynamique, il y a un fort fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre attractif et porteur. C ' est un coup de cœur assuré ! N ' hésitez plus pour programmer une visite .&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 61 333,33 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 53 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 53 333,33 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Agnès REVIGNAS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733<BR>Prix : 60&nbsp;000&nbsp;&euro;