Annonce de Vente : Fonds de Commerce Restaurant Traditionnel à CapbretonÀ vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, idéalement situé à Capbreton, à deux pas de l'océan.Avec une surface intérieure de 140 m², ce restaurant offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Il dispose également d'une belle terrasse extérieure de 90 m², parfaite pour accueillir les clients pendant les beaux jours.La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est dotée de matériel de qualité, régulièrement entretenu et vérifié, assurant une exploitation immédiate sans travaux ni investissement supplémentaire. Caractéristiques principales :Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'océan.Pas d'effectif à reprendre : liberté totale pour constituer votre propre équipe.Chiffre d'affaires en constante augmentation, atteignant prèsde 760 000 € annuel.Loyer compétitif de 23 000 € HT annuel, offrant une belle rentabilité.Capacité d'accueil généreuse à l'intérieur comme à l'extérieur.Possibilité d'élargir l'amplitude horaire pour augmenter le chiffre d'affaires : le restaurant est actuellement fermé 8 semaines par an. Prix de vente : 583 000 € HT FAI.Ce restaurant représente une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et touristique, avec une activité déjà bien établie et un fort potentiel de développement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Une opportunité rare pour les passionnés de restauration et d'océan. - Loyer annuel : 23940 € HT - Prix de vente : 583000 € HT F.A.I - Honoraires : 33000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 583 000 €