A Vendre, en exclusivité, Valras - Plage, Fonds de commerce Restaurant prêt à l'exploitation, situé dans un secteur dynamique avec une excellente visibilité et un fort passage.Superficie : 55 m²Capacité : Environ 40 couverts en salle et 16 en terrasseDécoration : Établissement entièrement rénové et décoré avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et moderneNormes : Conforme aux réglementations en vigueurLicence : Licence 3 incluseLoyer : 1 300 € par moisBail : Bail neuf à la venteIdéal pour une première installation ou un projet de restauration clé en main.Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !Honoraires 7% Charge acquéreur inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Loyer annuel : 15600 € TTC - Prix de vente : 86000 € TTC F.A.I Prix : 86 000 €