- Sylvie Malgouyres ( ) vous propose : À vendre - Grand Bar- Emplacement emblématique Situé au cœur du centre-ville, en face de l'historique Poste Colbert et à deux pas des artères commerçantes et des transports, le Bar bénéficie d'une localisation attractive dans un quartier vivant, entre bureaux, commerces et résidences.Ce local d'une superficie de 72?m² environ, propose un espace de réception convivial organisé autour d'un vaste comptoir vintage au charme désuet, symbole de l'authenticité des cafés marseillais.Points forts :Grand espace principal avec lumière naturelleBureau à l'arrière pour la gestion couranteMini cuisine attenante au comptoir, idéal pour snacking ou petite restaurationLicence 4Cave sécurisée, parfaite pour le stockage des boissonsTireuses à bière récentes, directement reliées à l'arrière-boutique pour un service optimiséDéco rétro à rafraîchir pour sublimer le potentiel vintage ou à moderniser selon conceptAffaire à relancer:Idéal pour un professionnel souhaitant apposer son nouveau concept (afterwork, bar à thèmes, coffee shop ou bar ambiance locale), ou simplement redynamiser une adresse chargée d'histoire. La clientèle de bureaux, étudiants et résidents alentour permet un développement sur différents créneaux horaires.Loyer: attractif pour le secteurNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement de caractère dans un emplacement très recherché du 1er arrondissement de Marseille. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 66 000 €